Top.Mail.Ru
ЖК «Смуглянка» — Ижевск

ЖК «Смуглянка» Ижевск

Новостройка на улице Баранова
Расположение
«Смуглянка» находится на ул. Баранова в Ленинском районе Ижевска

Описание ЖК «Смуглянка»

«Смуглянка» — это новый 17-этажный жилой дом, расположенный на улице Баранова рядом с домом по адресу ул. Баранова, 84 и налоговой инспекцией №11 в Ленинском районе Ижевска.

Каждая квартира «Смуглянки» имеет лоджию или балкон и сдается с чистовой отделкой.
ХОЧУ ЗДЕСЬ ЖИТЬ

Планировки квартир в ЖК «Смуглянка»

Особенности

Чистовая отделка в квартирах
Большинство квартир «Смуглянки» выполнено в современных смарт-планировках, с большими кухнями-столовыми, уютными спальнями, эффективным использованием площадей без ненужных ниш, углов и коридоров. На каждом этаже будет две классические однокомнатные квартиры, с большими спальнями и гардеробными.

Квартиры сдаются с полной чистовой отделкой от застройщика по стандартному дизайн-проекту. Вы сможете переехать сразу после получения ключей от новой квартиры!

На стенах — обои светлых тонов.

Потолки — натяжные из поливинилхлоридной пленки, обеспечивающей абсолютно ровную поверхность.

На полах комнат и коридоров — ламинат, в санузлах — керамическая плитка.

Входные двери — металлические с двумя контурами уплотнения. С внутренней стороны двери устанавливается МДФ-панель с фактурой дерева светлых тонов. Дверь оснащается одним замком, нажимной ручкой, глазком, щеколдой, двумя противосъемными штырями, двумя шарнирами на подшипниках, утепленной коробкой и утепленным полотном.

В квартирах будут установлены розетки, выключатели, электрощитки.

В санузлах установлены умывальник, унитаз, ванна, на кухне — мойка со смесителем.

Окна – ПВХ-профиль с двухкамерным стеклопакетом.

Для каждой квартиры предусмотрено место для установки кондиционера на стене зоны пожарной эвакуации со входом с балкона. Кондиционеры не изуродуют внешний вид дома!
Удобный холл первого этажа
Вход в подъезд «Смуглянки» расположен на одном уровне с тротуаром, без лишних ступенек и громоздких пандусов.

На первом этаже предусмотрен просторный холл со стойкой для консьержа, вместительная колясочная, мойка для колес и для лап домашних животных, подъемник для колясок и инвалидных кресел.

Отделка холла будет выполнена по специальному дизайнерскому проекту. Входная группа — полностью прозрачная с витражным остеклением.
Инфраструктура
Местные жители очень любят свой микрорайон за тишину и покой, зеленые дворы и близость к южной набережной Ижевского пруда.

Жилой дом «Смуглянка» уютно расположился за домом №84 по улице Баранова, рядом с ИФНС №11 и улицей Шабердинской.

Рядом находятся: школа №100, ФОК «Пчелка» с бассейном, детский сад №289, школа №89, детская поликлиника №6, магазины и предприятия сферы обслуживания.

В 5-минутной шаговой доступности находится молл Матрица с гипермаркетами Лента и МВидео.

Ближайшая остановка общественного транспорта: «Ветлечебница» на ул. Олега Кошевого.
Технологии строительства
«Смуглянка» — это 17-этажный жилой дом с теплым чердаком. Наличие теплого чердака исключает вероятность попадания осадков внутрь помещений и дает возможность разместить там часть инженерных систем дома.

На подвальном этаже расположено общедомовое инженерное оборудование: ИТП (индивидуальный тепловой пункт), повысительная насосная станция, водомерный узел.

Наружные стены — двухслойные, выполнены из бетонных блоков и минерального утеплителя с покрытием декоративной фасадной штукатуркой. Конструкция стены исключает наличие мостиков холода, сохраняет тепло и уют в квартирах и обеспечивает зданию класс энергоэффективности В (Высокий).

Межквартирные стены выполняются из керамзитобетонных блоков толщиной 190 мм для звукоизоляции.

Межкомнатные перегородки — из ГКЛ по металлокаркасу, со звукоизоляционным материалом по системе КНАУФ.

Технология исполнения межквартирных и межкомнатных перегородок в квартире обеспечит ровную поверхность стен и предоставит большой спектр возможностей по декорированию и дизайну помещений.

Дом оснащен малошумными грузовым и пассажирским лифтами Карачаровского механического завода. Лифты оснащены индикаторами этажей и зеркалами.
Уютный и безопасный двор
Детская и спортивная площадки «Смуглянки» выполнены единым огражденным блоком. Для безопасности детей площадки покрыты бесшовным резиновым покрытием и оснащены качественным оборудованием от лучших поставщиков.

Дворовые проезды, пешеходные дорожки и гостевые парковки асфальтированы.

На газоны будет высажен микс из луговых трав и кустовые растения.

В темное время суток двор будет освещен девятью светильниками на опорах ОГК-8.
Благоустройство
Въезд на территорию дома предусмотрен от проезжей части улицы 1-й Шабердинской по проектируемому про езду. Вдоль южного, западного и восточного фасадов жилого дома запроектированы проезды и тротуары. Типы примененных дорожных покрытий: для проездов, временных автостоянок, тротуаров — асфальтобетонное, для площадки отдыха и пешеходных дорожек — брусчатка; для спортивной площадки, детской площадки — спортивный газон.

Детская площадка и площадка отдыха расположены с западной стороны дома. Состав оборудования: детский игровой комплекс, песочница, горка, качели, скамейки, урны.

Сроки сдачи

II квартал 2020 г.
Строительство идет по графику

Застройщик

«Комос-Строй»
ООО «КОМОССТРОЙ ВЫСОТА СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК»

Способы оплаты

- ипотека
- рассрочка
- вторичное жилье
- материнский капитал
- скидки при 100-процентной оплате

Оставьте заявку на подбор квартиры

Вы сможете выбрать квартиру в отделе продаж. Менеджер покажет свободные квартиры, их планировки и стоимость с учетом вашего способа оплаты, скидок и даты приобретения.
Вы сможете задать интересующие вопросы и обсудить все этапы покупки от заявки на ипотеку до получения ключей.
Жилой комплекс «Смуглянка»

Купить квартиру по минимальной цене

На начальном этапе строительства цены ниже. Чем ближе дата сдачи дома, тем выше цены на квартиры.
Повышение цен на 100-200 тыс. рублей происходит каждые 2-3 месяца.
Следующее повышение цен на квартиры в ЖК «Смуглянка» ожидается через:
Дней
Часов
Минут
-
Оставьте заявку
Оставьте заявку на квартиру
Оставьте заявку
Заказать звонок
Оставьте контакты и мы перезвоним

Я уже выбрал квартиру, что дальше?
Оставьте телефон и мы вам расскажем