Жилой комплекс на Фруктовой в Ижевске

01

— «Мы понимаем, что строим не просто дома, а будущее их жителей. Увлеченные этой идеей, мы очень трепетно подходим к планированию и совершенствованию наших проектов: до, во время и даже после возведения дома изучаем, что нужно людям, прислушиваемся к их желаниям, запросам, советам. Мы открыты к общению и всегда готовы отвечать на любые вопросы — в офисе компании или в соцсетях. Наша мечта — объединять людей, и строить отношения — вместе.
Мы строим новый жилой комплекс для людей, которые могут и хотят изменить свою жизнь к лучшему».

Талан, застройщик жилого комплекса на Фруктовой

02

Секции дома расположены так, чтобы у жителей и в квартире, и на прогулке создавалось ощущение уюта и безопасного пространства, а благодаря расположению с южной стороны низких 5-этажных секций во дворе больше солнца. Двор дома огорожен, но вместо привычного забора и калитки — оформленная дизайнерами входная группа.

Фасады – это первое, на что обращаешь внимание. Для их облицовки выбрано комбинированное решение, благодаря уникальному сочетанию материалов и текстур создается современный и лаконичный облик дома.

1 этаж по периметру облицован системой вентилируемого фасада с керамогранитными плитами.

Выше – окрашенный «мокрый» фасад или система вентилируемого фасада с фиброцементными панелями.

Чтобы дом оставался красивым и аккуратным долгие годы, оборудованы специальные места для установки кондиционеров.

03

Во дворе жилого комплекса на Фруктовой есть все для приятного отдыха: спортивные и детские площадки для малышей и подростков, зеленые аллеи, прогулочные дорожки. Двор полностью свободен от машин. Парковка предусмотрена в подземном паркинге и на стоянках по внешнему периметру дома. На площадках, парковке, при входе во двор ведется видеонаблюдение.

Двор со всех сторон огорожен от внешнего мира и может жить своей обособленной жизнью.

Доступ автомобилей на придомовую территорию ограничен. В таком дворе безопасно гулять с детьми и можно отпускать их одних с полной уверенностью, что с ними все будет в порядке.

В жилом комплексе установлены видеокамеры.

Остекленные двери подъездов исключают эффект неожиданности и повышают социальный контроль.

В доме предусмотрено помещение для организации системы охраны на несколько подъездов.

Наличие камер и лицензированного охранника соответствует современным требованиям к безопасности.

05

Вы можете выбрать квартиру с предчистовой отделкой, которая предусматривает выравнивание стен и потолков — и сделать ремонт самостоятельно. Кабель интернета и телевизора заведен в квартиру, оборудовано место под роутер. Выбрав чистовую отделку, вы приобретаете жилье с готовым дизайн-проектом: можно переезжать сразу, как только получите ключи.

Квартиры для людей, которые ценят комфорт и хотят жить полной жизнью:
• Дополнительная шумоизоляция пола 8 мм
• Кабель интернет-подключения и телевидения заведен в квартиру
• Радиаторы с терморегуляторами с автоматической настройкой
• Двухкамерные стеклопакеты с микропроветриванием
• Горизонтальная разводка отопления. Трубы располагаются в конструкции пола и не занимают дополнительное пространство
• Установлены счетчики учета электричества, воды, тепла
• Высота потолков 2,7 м
• На балконах выполнена стяжка пола и выведено освещение

06

Архитекторы немного увеличили окна, и вы обязательно заметите, что в квартирах будет светлее и уютнее. Большие кухни станут местом для дружных посиделок в кругу семьи, соседей и друзей. А шумного веселья можно не стесняться: в конструкции стен присутствует дополнительная шумоизоляция.

07

Хотите разъезжать по квартире на велосипеде? Можете себе позволить! Но вот хранить велосипед дома совершенно необязательно, ведь есть кладовые помещения на цокольном этаже — везите его туда, в компанию к лыжам, автомобильным шинам и прочим сезонным и крупным вещам.

08

Это особенный проект, который Талан создает вместе с будущими жителями. Исследования потребностей привели застройщика к выводу, что людям важно чувствовать себя вовлеченными, строить хорошие отношения, жить в комфорте. Опираясь на это знание, застройщик предлагает конкретные технические решения, который найдут отклику жильцов.

— «Мы проводим голосования, опросы, вовлекая людей в обсуждение жизни дома; создаем пространства, где было бы удобно общаться и строить отношения — соседский центр, благоустроенный двор, места для проведения праздников; заботимся о комфорте, предлагая такие услуги, как бесключевой доступ во двор, камеры хранения, usb-зарядные устройства и многое другое.

На первом этаже одного из домов мы запланировали отдельное помещение, в котором соседи могут собираться и проводить собрания, лекции, мастер-классы, занятия с детьми или даже показы фильмов.

Наблюдайте, как строится ваш дом и присоединяйтесь к проекту жилого комплекса на Фруктовой».

Талан, застройщик жилого комплекса

09

Электронные ключи в виде брелоков или небольших RFID-меток крепятся к одежде, сумке, кошельку и позволяют вам без малейших усилий попадать на территорию квартала и в свой подъезд.

10

По вашему желанию застройщик может сделать вашу квартиру более технологичной. С помощью смартфона или планшета вы сможете удаленно управлять подачей электричества, перекрывать воду или регулировать отопление, следить, кто и когда вошел в квартиру. Можно создавать целые сценарии для каждого члена семьи или определенной жизненной ситуации (подъем утром, возвращение с работы, из отпуска).

Модуль Intellect–квартира
С помощью смартфона или планшета вы можете удаленно управлять подачей электричества в любую розетку, перекрывать воду, открывать и закрывать шторы, регулировать тепло, отслеживать кто и когда вошел в квартиру. Всеми процессами можно управлять как по отдельности, так и создавать сценарии. Их можно настраивать под каждого члена семьи или определенную жизненную ситуацию – «отпуск», «утро», «гости», «я вернулся».

Виртуальный консьерж
Будьте в курсе жизни своей квартиры: коммунальные платежи, встреча гостей, открытие входной двери, подключение к видеонаблюдению — все это теперь возможно с помощью приложения в телефоне.

04

Индивидуальный дизайн холлов и прозрачные входные группы. Жители видят, что происходит внутри подъезда и снаружи во дворе. Разработанные по индивидуальному авторскому проекту, холлы в ЖК на Фруктовой заметно отличаются от тех подъездов, какие мы привыкли видеть. Продуманный дизайн, навигация, много света и простора, комфортное помещение для консьержа. В холлах на первом этаже предусмотрена зона ожидания, место для колясок, есть специальная полка для библиотеки. Безбарьерный вход в подъезд — без лестниц и подъемов — оценит любой, кто хоть раз выходил из дома с младенцем в коляске или пытался затащить в подъезд велосипед.

Сквозные подъезды с выходами как во двор, так и на улицу, обеспечивают комфортный доступ в дом.

В холле выполнена дополнительная навигация. Ваши гости не перепутают этаж. Лифты современные и бесшумные.

Входные группы расположены на одном уровне с тротуаром. Такое проектное решение оценят мамы с колясками, пожилые люди, жильцы с ограниченными возможностями и велосипедисты.

Грязезащитные коврики с заглублением при входе не будут препятствовать движению и помогут в поддержании чистоты в холлах.

В холлах предусмотрены помещения для хранения колясок, велосипедов.

11

В жилом комплексе предусмотрены парковочные места на придомовом и подземном паркинге.

Автомобилю тоже нужен дом. В жилом комплексе будет собственный подземный паркинг, оборудованный системами видеонаблюдения, вентиляции и пожаротушения.

Собственное машиноместо – это удобное решение для тех, кто ценит свое время, и ищет надежный способ защиты автомобиля.